什么是鉴定？
关于“鉴定”二字的解释，不同的规范给予了不同的名词解释如下：
鉴定：判定建筑物今后使用的可靠性程度所实施的一系列活动
《建筑抗震鉴定标准》GB50023
抗震鉴定：通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估
《危险房屋鉴定标准》JGJ125
评定：根据调查、检测和分析验算结果，对既有结构的危险性按照规定的标准和方法所进行的评价。危险性鉴定：实施一组活动，其目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。
《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144
可靠性鉴定：对既有工业建筑的安全性、正常使用性（包括适用性和耐久性）所进行的调查、检测、分析验算和评定等一系列活动。
专项鉴定：针对既有结构的专项问题或按照特定要求所进行的鉴定。
《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021
安全性鉴定 safety assessment：
对建筑的结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。
抗震鉴定 seismic assessment：通过检查既有建筑的设计、施工质量和现状， 按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
天津市地方标准《房屋安全鉴定技术规程》DB12/T 780— 2018
房屋危险性鉴定：
实施一组工作活动，其目的在于判定被鉴定房屋的危险性程度。房屋安全性鉴定 对既有房屋结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。房屋正常使用性鉴定 对既有房屋使用功能的适用性和耐久性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。房屋可靠性鉴定 对既有房屋的安全性（包括承载能力和整体稳定性）和正常使用性（包括适用性和耐久性）所进行 的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。
房屋抗震鉴定：
通过检查既有房屋的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。专项鉴定 针对既有房屋某特定问题或某特定要求所进行的鉴定。房屋安全应急鉴定 为应对突发事件，在接到预警通知时，对建筑物进行的以判别安全隐患为目标的紧急检查和鉴定；同时也指突发事件发生后，对建筑物的破坏程度及其危险性进行的以排险为目标的紧急检查和鉴定。
北京市地方标准DB11/ 637－2015《房屋结构综合安全性鉴定标准》
结构安全性鉴定structure safety appraisal ：
对不包括地震效应组合的建筑结构承载力和结构整体稳定性所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。
专项鉴定special appraisal ：
针对房屋建筑某特定问题或某特定要求所进行的调查、检测、验算、分析和评定等一系列活动。
抗震鉴定seismic appraisal：
通过检查和检测现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。
综合安全性鉴定comprehensive safety appraisal ：
专业技术人员在进行结构安全性与建筑抗震能力分析和评级后，对房屋结构安全性与建筑抗震能力做出综合评定。
检测与鉴定的区别
检测：依据规范或标准评定一个或多个对象特性。
检测是对给定对象按照规定程序进行的活动，可知检测仅是一项技术活动，在没有明确要求时，仅需提供结果，不需要判定合格与否。
鉴定可能包含检测，检测不包含鉴定。检测可能成为鉴定活动的一部分。
安全性鉴定与抗震鉴定区别
《通规》4.1.2《可标》3.1.2中规定了安全性鉴定可只进行到构件、子单元层次，此时的鉴定不属于对整体结构的鉴定。而抗震鉴定必须考虑结构整体。
因此，做安全性鉴定不一定做抗震鉴定，抗震鉴定前须进行整体结构安全性鉴定。
北京市地方标准作了明确：
结构安全性鉴定不考虑地震效应组合，抗震鉴定考虑地震效应组合。
